【党建引领基层治理】过街楼社区：唤醒“沉睡空间” 描绘邻里共享“幸福圈”

“不准私自下水游泳、不准擅自与他人结伴游泳、不准在无家长或老师监护的情况下游泳......”整齐响亮的童声，从过街楼社区综合服务空间里传出，孩子们围坐成圈，跟着志愿者逐句学习“防溺水六不准”。这个如今承载欢声笑语的阵地，曾是一处“沉睡”的售楼部，过街楼社区坚持党建引领，引入社会力量协同运营，将其改造为集“学、乐、养、聚”于一体的复合型社区综合服务空间，既补齐了社区公共服务短板，也构建起“15分钟便民文化生活圈”，生动诠释了“民有所呼、我有所应”的治理温度。

党建引领，从“问题清单”到“项目清单”

过街楼社区下辖多个商住小区，人口密集，“一老一小”群体规模较大。然而，社区原有的服务空间有限，难以满足居民对公共阅读、文艺活动、邻里交往的迫切需求。在网格走访中，“活动空间少”成为群众反映集中的“急难愁盼”。民声即哨声，社区党委迅速成立党员攻坚小组，把打造综合服务空间纳入为民办实事清单。党员们分片摸排辖区闲置资产，多次与物业公司协商沟通，最终锁定中梁壹号院小区300平方米的空置售楼部，确立“党建牵头、第三方运营、公益为主、商服反哺”的运营思路。“从闲置房产到惠民阵地，关键是党建引领牵住了‘牛鼻子’，把群众需求放在了第一位。”过街楼社区党委书记、居委会主任李世美表示，阵地建设前期，党员们逐户征求意见，多次召开协商会议，实现从收集“问题清单”到形成“项目清单”的关键一跃。

多元共建，从“沉睡资产”到“活力阵地”

盘活资源，关键在于高效利用和可持续运营。社区积极探索“党建引领、社会协同、公众参与”的共建共治共享路径，积极引入专业第三方机构进行整体运维与品质提升。经过精心规划与改造，昔日空旷闲置的售楼部焕然新生，三大功能区动静相宜、各有侧重，全方位覆盖不同群体的需求。这里打造了藏书丰富的公益共享图书空间，成为居民浸润书香的“文化客厅”；配备了专业地胶与音响的标准化舞蹈室，化身群众舞动精彩、陶冶情操的“文艺舞台”；巧妙融合了本地茶咖文化的茶咖融合共享空间，构建起居民品茗会友、议事休闲的“邻里会客间”。据了解，该阵地通过“公益为主、商服反哺”的创新模式，形成了自我造血、良性循环的长效机制，确保了惠民阵地不仅建得好，更能长久地活起来、火起来。

效能转化，从“空间焕新”到“幸福港湾”

自今年3月投入使用以来，这个“家门口”服务综合体迅速融入社区生活肌理，推动服务、治理与文化深度融合。社区党委携手运营机构，围绕“一老一小”等重点群体，依托阵地开展“指尖非遗·植物拓印扎染”“欢趣六一 与你同乐”等文明实践活动9场次，吸引了周边多个小区数百名居民参与。昔日冷清的闲置房，如今充满了孩子们的欢笑、老年人的交谈和文艺爱好者的韵律，它不再仅仅是一个物理空间，更通过阵地的“磁力”，让原本分散的居民凝聚成治理的“合力”，实现了从“空间焕新”到“人心凝聚”的深层转变。

下一步，思茅街道将持续深化党建引领基层治理，夯实为民服务根基，逐步完善阵地建设，拓展阵地治理功能，以“小阵地”撬动“大治理”，让群众的获得感、幸福感在家门口不断升级。